1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-10.5%
横浜市港北区
35.6万円/㎡
前年比-33.9%
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MAC菊名ホームズ
神奈川県横浜市港北区富士塚二丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
5,448万円
38.6万円/㎡
3,268
4,721
6,174
7,627
AI査定結果
推定相場価格
5,448万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,721万円〜6,174万円
33.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月4日
MAC菊名ホームズ
5,280万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 141.3㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,280万円 | 37.4万円 | 3階 | 141.3㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/12/17 | 5,480万円 | 38.8万円 | 3階 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 40.2万円 | 3階 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 5,780万円 | 40.9万円 | 3階 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/07/25 | 5,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 141.3㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/20 | 6,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | MAC菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 5,280万円 | 37.4万円 | 141.3㎡ | 4LDK+ | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/08 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 3,980万円 | 35.6万円 | 111.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/11 | モアクレスト綱島 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅11分 | 4,880万円 | 33.5万円 | 145.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | ハイラーク大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 5,970万円 | 39.2万円 | 152.14㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | アドリーム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 6,980万円 | 45.8万円 | 152.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | ペガサスマンション大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅16分 | 5,990万円 | 44.8万円 | 133.75㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/28 | ナイスグランドステージ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 5,280万円 | 37.1万円 | 142.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/27 | ハイラーク大倉山2棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 5,970万円 | 39.2万円 | 152.14㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/19 | マック菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 5,480万円 | 38.8万円 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/14 | マートルコート菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 6,680万円 | 41.8万円 | 159.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/15 | ホーユウエクセラート妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 4,980万円 | 44.4万円 | 112.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.5%下落、横浜市港北区では33.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.1%割高です。